Vláda nebo obec vyžaduje peníze na provedení některých významných projektů ve státě a vláda nebo obec nemusí mít prostředky na provedení takových projektů okamžitě. Za účelem získání peněz na financování těchto projektů musí prodat veřejnosti nebo investorům tzv. Komunální dluhopisy.
Obecní dluhopis je bezpečnostní půjčka obvykle vydaná obcí nebo vládou za účelem získání peněz na financování velkých projektů ve městě nebo státě; projekty jako stavba stadionu, dálnice, školy, nemocnice, vodní zařízení, zdravotnická zařízení a další podobné projekty. Obec vydává nebo prodává dluhopis investorům, investor nebo držitel dluhopisů výměnou dává obci dohodnuté množství peněz na časové období; zatímco investor je vyplácen pravidelný úrok, dokud není splacena celková částka. Většina investorů dává přednost investování do komunálních dluhopisů před investováním do jiných typů dluhopisů, jako jsou státní dluhopisy, akcie a akcie.
- Druhy obecních dluhopisů
V tomto článku se zmíním o důvodech, proč lidé dávají přednost investování do komunálních dluhopisů před jinými typy dluhopisů a také o tom, jak koupit komunální dluhopisy.
Proč lidé dávají přednost investicím do komunálních dluhopisů do jiných dluhopisů
- Dlouhodobá bezpečná investice -: investice do komunálních dluhopisů je nejbezpečnější dlouhodobá investice, kterou můžete využít v závislosti na časovém rámci dluhopisu. Proč? Můžete se zeptat? Důvod je ten, že na rozdíl od investic do akcií a akcií je vaše úroková sazba stabilní a není ovlivněna ekonomikou a úroková sazba je také lepší než to, co získáte z investice s pevným vkladem. Také protože většina komunálních dluhopisů je pojištěna; pro investora existuje malé nebo žádné riziko.
- Dobrý pasivní příjem -: Investujete do komunálních dluhopisů pouze jednou a dostanete zaplacené úroky až do vypršení smlouvy o dluhopisech, kdy je splacena jistina; Díky tomu je dobrým zdrojem pasivního příjmu.
- Žádná daň z příjmu pro interní výnosové služby -: Pokud investujete do státních dluhopisů, budete muset zaplatit daň z příjmu bez úroku, který vám bude zaplacen. Stejně tak, pokud investujete do akcií a akcií, jste povinni zaplatit daň z kapitálových zisků ze zisků, které vyděláte z prodeje akcií, pokud se cena při nákupu akcie ocenila. Ale nemusíte platit daň z příjmu obecní, což dává příležitost vydělat více peněz.
Jak koupit obecní dluhopisy online s vysokou úrokovou sazbou
1. Zajistěte, abyste měli peníze na investice do splatnosti -: Prvním krokem je vyčlenit částku, kterou chcete investovat do nákupu komunálních dluhopisů. Nejméně, co můžete utratit za nákup jednotky komunálních dluhopisů, je pět tisíc dolarů. Za druhé, investujte pouze částku, kterou byste nepotřebovali do vypršení smlouvy o dluhopisu, kdy bude jistina zaplacena. Nejlepší je provést tento typ investice s vašimi osobními úsporami. Můžete se obrátit na svého finančního nebo účetního manažera a získat tak celkový detail svých financí a poradit ohledně částky, kterou chcete investovat do komunálních dluhopisů.
2. Sledujte informace o dostupných dluhopisech -: Každý rok je k dispozici přes dvacet tisíc obecních dluhopisů; od státní i místní správy. Získejte informace o dostupných dluhopisech. To lze získat z obchodní nebo finanční sekce a sloupců populárních tištěných publikací ve státě. Upozorňujeme, že ne všechny dluhopisy jsou vhodné k investování.
3. Získejte burzovního makléře - : Transakce komunálních dluhopisů je typ transakce na přepážce a jsou to makléři, kteří vám pomohou s nákupem komunálních dluhopisů; získejte tedy dobrého makléře, který vám pomůže s koupí dluhopisu. Nezapomeňte sjednat zprostředkovatelský poplatek nebo transakční poplatek od počátku; většina makléřů účtuje od transakčního poplatku 0, 5 až 3 procenta jistiny.
4. Zvažte rating dluhopisů -: Každý obecní dluhopis přichází s jinou úrokovou sazbou; ale všichni mají společné to, že úroková sazba je pevná, měli byste si tedy zvolit vysokou úrokovou sazbu. Vzhledem k tomu, že konečným výsledkem každé investice je dosažení zisku, je nejlepší maximalizovat vaše s nejlepší dostupnou úrokovou sazbou.
5. Ověřte úvěrový rating obecního dluhopisu prostřednictvím ratingových agentur -: Existují některé ratingové agentury, jejichž hlavní povinností je analyzovat různé komunální dluhopisy a hodnotit je podle obcí, které mají schopnost platit dluhopisy a jistinu v souladu s dohodou. Před investováním do dluhopisu vždy zkontrolujte rating dluhopisu.
6. Vytvořte si své portfolio dluhopisů -: Chcete-li vytvořit portfolio komunálních dluhopisů, musíte investovat více peněz do nákupu dalších komunálních dluhopisů s různým datem expirace a znovu investovat svůj zájem do nákupu dalších dluhopisů. Pokud se to povede dobře, můžete finanční svobodu dosáhnout za několik let. Všechno to však bude záviset na částce, kterou musíte investovat, úrokových sazbách komunálních dluhopisů, které kupujete, a na tom, jak konzistentní jsou sazby vyplaceny.
7. Kupujte pouze dluhopisy s pojištěním : Většina komunálních dluhopisů má pojistné krytí. Pojištění je vydáváno společnostmi zabývajícími se dluhovými cennými papíry a jejich povinností je poskytnout vám záruku, že úroky a jistina budou vyplaceny ke dni splatnosti. Proto je vhodné hledat pojištěné komunální dluhopisy, aby pojišťovna nebo společnost byla zodpovědná za výplatu vašeho úroku a jistiny, pokud obec nezaplatí. Tento poplatek za pojištění platí makléř a pravděpodobně sníží vaši úrokovou sazbu, ale je mnohem lepší pojistit se a vydělat menší úrokovou sazbu, než jít na větší úrokové dluhopisy na vlastní riziko.
Doposud jsem diskutoval o důvodech, proč lidé dávají přednost investování do komunálních před jinými typy dluhopisů, jako jsou státní dluhopisy, a také jsem poskytl tipy, jak koupit komunální dluhopisy. Pokud půjdete na komunální dluhopisy, které mají vysoké úvěrové hodnocení a jsou pojištěny, je to dobrá forma investice s nízkým rizikem.