Zahájení správy obchodních domů - Ukázka šablony obchodního plánu

Jak zahájíte úklidovou službu? Co je potřeba k zahájení podnikání v oblasti úklidu kanceláří? Jaké jsou možnosti úklidového podnikání ?

Podle organizace Building Service Contractors Association International je odvětví správních služeb jedním z nejrychleji rostoucích odvětví ve Spojených státech. S rostoucím počtem budov, které se mají čistit, předpovídá Ministerstvo práce USA každoroční nárůst správců o 15, 1%, protože celkový počet registrovaných správců překročil hranici 4 milionů. Předpovídá se, že externí dodavatelé pokryjí 30% trhu.

POZNÁMKA -: Tento článek byl vyřazen z „ Úplného průvodce zahájením úklidu “. Kurz můžete absolvovat ZDARMA.

Většina bank a pojišťoven nechce trávit čas najímáním a dohledem nad úklidovými posádkami. Nechtějí řešit problémy spojené s tímto odvětvím, jako je například mimořádně vysoký obrat. Ale neochota klienta zvládnout problémy je to, co činí toto odvětví tak potenciálně výnosným a atraktivním jako začínající podnikání pro vás.

Před zahájením podnikání v oblasti úklidu kanceláří je vhodné provést studii proveditelnosti a sestavit obchodní plán. Tyto dvě složky jsou nezbytné pro úspěšné zahájení podnikání v oblasti služeb .

Zahájení správy obchodních domů - Ukázka šablony obchodního plánu

Start-up náklady a počáteční investice

  • Nízká - 4 000 $ ( samostatný operátor )
  • Vysoká - 75 000 USD ( nákup malé operace nebo zahájení s půl tuctem zaměstnanců )
  • Doba průniku: Jeden měsíc až dva roky

Odhad ročních příjmů a zisku

  • Příjmy 50 000 USD - 15 milionů USD ( operace jedné osoby na dolním konci, regionální dodavatel na vyšší úrovni )
  • Zisk (před zdaněním): 35 000 $ - 1, 5 milionu USD

Tipy pro zahájení podnikání v oblasti úklidových služeb

Většina správcovských společností vyúčtuje účet na konci měsíce služby, takže budete mít dostatek kapitálu na pořízení vybavení a spotřebního materiálu pro první měsíc až šest týdnů služby.

Pokud plánujete začít s více než jednou smlouvou a chcete to udělat správně, pravděpodobně budete potřebovat alespoň 50 000 $ v počáteční peníze a stejnou částku v úvěrové linii, která vám pomůže růst . Spousta vašich start-up peněz půjde na těžké úklidové vybavení. Zde je ukázka šablony obchodního plánu úklidu, kterou můžete použít ZDARMA.

Pokud jste ochotni začít malé a růst pomaleji, můžete pravděpodobně začít mnohem méně. Pokud provedete veškeré čištění; prodávejte se a používejte svůj domov jako svou kancelář; pak můžete začít podnikat na křídlech a modlitbě. Někteří jednotlivci začínají pracovat na částečný úvazek, v noci si udržují práci na plný úvazek a úklid a rozšiřují smluvní smlouvu.

Zisk bude pravděpodobně vyšší procento, když začnete, protože vaše režie bude tak nízká, protože to bude zahrnovat pouze dodávky, vybavení a seřazení smluv. Když rozšiřujete a přidáváte další čisticí prostředky, snižujete své zisky na polovinu a poté, co jste si najali další čisticí prostředky; budete potřebovat supervizory, kancelářské prostory a marketingový personál, aby celá operace pokračovala. To vše může snížit vaše ziskové rozpětí na pouhých 10%.

Kvůli těmto statistikám s nízkým ziskem přidává mnoho dodavatelů další služby od údržby parkoviště až po mytí oken. Mnoho klientů dává přednost využití služeb již vyzkoušeného a skutečného poskytovatele služeb, než aby museli nakupovat. Být „ supermarketem “ pro služby údržby budov zvýší vaše zisky a pomůže udržet klienty šťastnými.

  • Hledání klientů

Nesedejte a nečekejte, až k vám klienti přijdou, buďte agresivní a nebojte se porazit keře. Když se pohybujete po svém okolí, dávejte si pozor na známky nemovitostí oznamující nové budovy a poté zavolejte pronajímatelům, aby zjistili jméno nájemců budovy. Když zjistíte, kdo budou noví obyvatelé; požádat o nabídku na jejich úklidovou smlouvu.

Při předkládání návrhu buďte velmi profesionální a důkladní. Zjistěte, jaké neobvyklé výzvy může nový klient nabídnout, rozsáhlé mosazné kování, mramorové podlahy, speciální vlněná směs koberců. Pokud dokážete potenciálního zákazníka podmanit pomocí své odborné znalosti, máte mnohem větší šanci na uzavření lukrativní smlouvy.

Možná budete chtít zaměstnat odborníky v určitých oblastech, například lakování podlah sterilních místností (pro počítačové místnosti). I když potenciální klient má interní úklidový personál, můžete být schopni poskytnout speciální služby, které potřebují.

  • Nábor a manipulace se zaměstnanci

Být připraven! Průmysl s poměrem obratu činí 200 až 300 procent ročně. Vaši zaměstnanci se často skládají z přechodných (studentů nebo částečných úvazků), protože jen málo lidí vidí úklidovou práci jako dlouhodobou kariéru. Přestanou pracovat pro vás, kdykoli přijde lepší příležitost. Pokud jste schopni přijmout tento stav spíše jako skutečnost než problém a pracujete v rámci příslušných parametrů, můžete uspět ve své správcovské činnosti.

Pravděpodobně budete muset věnovat tolik nebo více úsilí náboru nových zaměstnanců, jako hledáte nové klienty. Možná budete chtít svým zaměstnancům nabídnout peněžní pobídky, pokud doporučí najaté přátele nebo příbuzné, kteří zůstanou po stanovenou dobu. Státní agentury práce mohou být také dobrým zdrojem pro potenciální zaměstnance.

Kvůli tomuto problému pravděpodobně získáte řadu smluv o čištění. Vaši klienti se nedokázali vypořádat s vysokým poměrem obratu a rozhodli se vás najmout, abyste se s touto bolestí hlavy vypořádali. Vaše schopnost tak učinit bude velkým faktorem vašeho úspěchu.

Pokud platíte vyšší mzdy a trénujete na postup, budete si moci některé z vašich lidí udržet delší dobu. Možná můžete zajistit dopravu do vzdálenějších lokalit nebo poskytnout zaměstnancům dojíždějící za prací na dlouhé vzdálenosti od svých domovů. Uznávání a pochvaly mohou také přispět k udržení zdravotně postižených a starších pracovníků.

Pokud vysíláte své pracovníky v týmech, možná budete moci některé monotonie zmírnit rotací úkolů a umístění. Ale buďte připraveni! Přinutit zaměstnance v tomto odvětví, aby zůstalo zavázané, je ještě těžší než najít zaměstnance. V odvětví správních služeb je obrat velmi těžký chlad.

  • Obchodní operace

V důsledku technologického pokroku došlo v průmyslu čištění k drastickým změnám. Japonské továrny již používají roboty k zametání podlah a nemocnice používají parní trysky ke sterilizaci operačních sálů (tuto technologii lze použít pro praní koupelen).

Tyto změny se však v blízkém horizontu neobjevují a je zde spousta času a prostoru pro nové úklidové služby. Sbalte si rukávy a aplikujte tukový tuk na lokty, existuje trh pro tyto služby a neustále roste.

Další informace o tom, jak začít podnikat v oblasti úklidových služeb nebo úklidu kanceláří , informace o licencích, povoleních, právní struktuře vašeho podnikání, daní, pojištění, životně důležitých průmyslových analýz, obchodních dopisech, formulářích dohod a všeho, co potřebujete, konzultujte s odborníkem. je třeba začít.


Populární Příspěvky