Ukázka shrnutí obchodního plánu ochrany majetku

Chystáte se napsat obchodní plán ochrany majetku? Pokud ANO, zde je ukázka pozornosti zachycující obchodní plán ochrany majetku, shrnutí, cíle, poslání a vize, popis produktu / služby a struktura řízení, které jistě přilákají investory.

  1. Shrnutí
  2. Analýza trhu
  3. SWOT analýza
  4. Finanční projekce
  5. Marketingový plán
  6. Marketingové nápady a strategie

Stručné shrnutí obchodního plánu ochrany majetku

Společnost JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP je licencovaná společnost pro správu nemovitostí, která bude mít sídlo v Santiagu - Kalifornii, ale bude působit ve všech státech Spojených států amerických. Zabýváme se ochranou a správou nemovitostí, abychom mohli našim klientům pomoci splnit jejich potřeby a dosáhnout svých cílů s malým nebo žádným stresem z jejich strany, protože naší úlohou je zbavit se stresu a doručit jim, co chtějí.

Podařilo se nám sestavit rozsáhlý seznam pojišťovacích společností, investorů do nemovitostí, pronajímatelů a vlastníků nemovitostí v celých Spojených státech a těšíme se, že jim můžeme pomoci většímu procentu účinně a efektivně zachovat a spravovat své nemovitosti v jakékoli části. USA.

Společnost JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP zajistí, aby každá nemovitost, která je v naší péči, byla řádně chráněna a spravována, protože podnikáme v poskytování vynikajících služeb pro pronajímatele i nájemce. Podařilo se nám získat veškerá příslušná školení a certifikace v oblasti správy a správy majetku, aby nám v tomto odvětví umožnili vynikající výkon.

Společnost JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP se bude snažit minimalizovat riziko soudních sporů a riziko poškození nájemních jednotek a také máme zdokonalené strategie pro maximalizaci zisků jednoduše snížením míry neobsazenosti a nákladů na opravy a údržbu všech nemovitostí v naší péči .

Hodně než pronajímání našich nemovitostí nájemcům, máme v úmyslu vybudovat loajální zákaznickou základnu a součástí plánů, které jsme zavedli, abychom toho dosáhli, je nabízet pobídky nájemcům, kteří dodržují zákon, v naší péči. Součástí toho, co hodláme udělat, je nabídnout nájemcům nižší nájemné, kteří s námi souhlasí s uzavřením dlouhodobých nájemních smluv, a také vytvořit systém, ve kterém budou body věrným nájemcům přidělovány - bodové systémy pro výplatu odměn.

Jako společnost na ochranu a správu nemovitostí budeme při řešení našich problémů aktivní a reaktivní, protože se vztahují k našim nájemcům. Jsme si dobře vědomi, že většinu problémů lze snadno vyřešit, pokud budou okamžitě vyřešeny, ale pokud budou ponechány, mohou vést k soudním sporům, poškození pronajímaných nemovitostí a platební neschopnosti et al.

Budeme se řídit zákonem o spravedlivém bydlení, což znamená, že při získávání nájemců pro naše nemovitosti nebude vybrána jedna konkrétní demografická skupina. Využíváme všech dostupných prostředků k propagaci našich volných nemovitostí a neomezujeme naše nemovitosti na jakoukoli skupinu nájemců, ale na kohokoli, kdo je kvalifikovaný a může si dovolit nájem.

Společnost JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, je ve vlastnictví Japheth Collier Jones a jeho bezprostředních rodinných příslušníků. Společnost je plně financována Japheth Collierem Jonesem a jeho syn Collins Jones je hlavním provozním ředitelem společnosti. Collins Jones má titul v oboru správy nemovitostí a má více než 5 let postgraduálních zkušeností s ochranou a správou nemovitostí, než se ujal role hlavního provozního ředitele společnosti JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP.

  • naše služby

Společnost JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP je společnost, která se těší na trvalé poskytování vynikajících služeb v oblasti pomoci pronajímatelům a majitelům nemovitostí účinně chránit a spravovat jejich nemovitosti a také poskytovat nájemné byty a zařízení nájemcům za dostupnou cenu.

Jsme v odvětví ochrany a správy nemovitostí, abychom mohli příznivě konkurovat a dosahovat zisků a uděláme vše, co je zákonem Spojených států povoleno k dosažení našich firemních cílů, cílů a ambicí zřízení JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP

Naše obchodní nabídka je uvedena níže;

  • Konzervace a správa služeb údržby zařízení
  • Správa zabezpečení zařízení
  • Správa odpadu a recyklace
  • Účetnictví nemovitostí
  • Legálně zastupující vlastníky nemovitostí
  • Hledání a prověřování uchazečů o nájem
  • Sběr nájemného
  • Koordinace dodavatelů oprav a údržby
  • Ochrana a správa bytových nemovitostí
  • Ochrana a správa nebytových nemovitostí
  • Ochrana a správa půdy
  • Realitní makléřské služby
  • Stavební služby
  • Konzultační a poradenské služby v oblasti ochrany a správy nemovitostí

Naše prohlášení o vizi

Naší vizí je stát se preferovaným výběrem pronajímatelů a vlastníků nemovitostí, pokud jde o služby správy a správy nemovitostí v Santiagu - Kalifornii a samozřejmě v celých Spojených státech amerických.

  • Naše poslání

Naším posláním je vybudovat společnost zabývající se ochranou a správou nemovitostí, která může příznivě konkurovat dalším předním společnostem zabývajícím se ochranou a správou nemovitostí nejen v Santiagu - Kalifornii, ale také ve Spojených státech amerických a ve světě.

  • Naše obchodní struktura

Společnost JC Jones & Co Property Conservation Company, LLP je společnost zabývající se správou nemovitostí, která má v úmyslu začínat v Santiagu v Kalifornii, ale doufá, že se zvětší, aby mohla příznivě konkurovat předním společnostem zabývajícím se ochranou a správou nemovitostí v tomto odvětví. Spojené státy a na globální scéně.

Jsme si vědomi důležitosti budování pevné obchodní struktury, která může podpořit představu o druhu podnikání na světové úrovni, které chceme vlastnit. Proto jsme odhodláni najmout pouze ty nejlepší ruce v naší oblasti činnosti.

Společnost JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP, bude strukturována tak, aby se všichni zaměstnanci aktivně zapojili do růstu organizace a zaměstnanci, kteří po určitou dobu pracovali pro společnost, se stanou majiteli společnosti.

Máme v úmyslu začít podnikat s hrstkou zaměstnanců na plný úvazek a některé z dostupných rolí budou plněny dodavateli, ale přísně pod dohledem našich zaměstnanců. Pro všechny naše zaměstnance byla připravena adekvátní nabídka a konkurenční balíčky.

Níže je uvedena obchodní struktura (provoz) společnosti JC Jones & Co Property Preservation Company, LLP;

  • Hlavní provozní ředitel
  • Projektový manažer
  • Právník společnosti / tajemník společnosti
  • Správce a personalista
  • Vedoucí správy aktiv
  • Obchodní vývojář
  • Prodejní a marketingová firma
  • Účetní
  • Recepce

Role a odpovědnosti

Generální ředitel - CEO:

  • Zvyšuje efektivitu řízení náborem, výběrem, orientací, školením, koučováním, poradenstvím a disciplinárními manažery; sdělování hodnot, strategií a cílů; přiřazování odpovědností; plánování, sledování a hodnocení pracovních výsledků; rozvoj pobídek; vytvoření prostředí pro poskytování informací a názorů; poskytování vzdělávacích příležitostí.
  • Odpovědný za zajištění směru podnikání
  • Vytváří, komunikuje a implementuje vizi, poslání a celkové vedení organizace - tj. Vede vývoj a implementaci celkové strategie organizace.
  • Odpovědný za podpis šeků a dokumentů jménem společnosti
  • Vyhodnocuje úspěch organizace

Projektový manažer

  • Odpovědný za plánování, řízení a koordinaci všech projektů jménem společnosti
  • Odpovědný za dohled nad projekty a manipulačními činnostmi, jako je koordinace smluv o opravách a údržbě, konzervace a správa rezidenčních nemovitostí, konzervace a správa nebytových nemovitostí, konzervace a správa pozemků, zprostředkování nemovitostí a stavební služby et al.
  • Zajišťuje shodu během provádění projektu
  • Poskytuje poradenství v oblasti řízení projektů
  • Odpovědný za provádění posouzení rizik
  • Používá IT systémy a software pro sledování lidí a pokroku probíhajících projektů
  • Odpovědný za dohled nad účetnictvím, kalkulací a fakturací každého projektu
  • Představuje zájem organizace na různých setkáních zúčastněných stran
  • Zajišťuje dosažení požadovaného výsledku projektu, využití nejefektivnějších zdrojů a uspokojení různých zájmů.
  • Zpracovává poradenské a poradenské služby v oblasti ochrany a správy nemovitostí.

Právník společnosti / tajemník / právní zástupce

  • Zpracovává zmírňování a nápravu veškerých problémů s údržbou, obvykle v rámci rozpočtu, s předchozím nebo zprostředkovaným souhlasem prostřednictvím omezené plné moci právně dohodnuté s vlastníkem nemovitosti.
  • Odpovědný za vypracování smluv a dalších právních dokumentů pro společnost
  • Konzultujte se všemi právními procesy společnosti (např. Duševní vlastnictví, fúze a akvizice, nabídky finančních / cenných papírů, problémy s dodržováním předpisů, transakce, dohody, soudní spory a patenty atd.)
  • Rozvíjí firemní politiku a pozice
  • o právních otázkách
  • Zkoumá, předvídá a chrání společnost před zákonnými riziky
  • Zastupování společnosti v soudním řízení (správní rady, soudní řízení a další)
  • Hraje roli při vyjednávání obchodních dohod a pořizuje si zápisy z jednání
  • Odpovědný za analýzu právních dokumentů jménem společnosti
  • Připravuje výroční zprávy pro společnost

Manažer lidských zdrojů a správce

  • Odpovědný za dohled nad hladkým průběhem personálních a administrativních úkolů organizace
  • Navrhuje popisy úloh s KPI pro řízení výkonu klientů
  • Pravidelně pořádejte schůzky s klíčovými zúčastněnými stranami za účelem přezkoumání účinnosti politik, postupů a procesů v oblasti lidských zdrojů
  • Udržuje kancelářské potřeby kontrolou zásob; zadávání a vyřizování objednávek; hodnocení nových produktů.
  • Zajišťuje provoz zařízení splněním požadavků na preventivní údržbu; volání po opravě.
  • Definuje pracovní pozice pro nábor a řízení procesu pohovoru
  • Provádí indukci personálu pro nové členy týmu
  • Odpovědný za školení, hodnocení a hodnocení zaměstnanců
  • Zodpovídá za zajištění cest, schůzek a schůzek
  • Aktualizuje pracovní znalosti účastí na vzdělávacích příležitostech; čtení odborných publikací; údržba osobních sítí; účast v profesních organizacích.
  • Dohlíží na hladký průběh každodenních činností back office.

Vedoucí správy aktiv

  • Dohlíží na portfolio nemovitostí společnosti (které jsou vlastněny a spravovány) prostřednictvím akvizic, dispozic a každodenních operací, včetně správy výnosových a nákladových položek; pracuje na maximalizaci výkonu portfolia.
  • Poskytuje strategický dohled nad existujícími a potenciálními nemovitostmi v určené zeměpisné oblasti.
  • Spravuje obchodní plány a rozpočty nemovitostí.
  • Prověřuje stav a údržbu přiřazených vlastností; spravuje své účetnictví a účetnictví peněžních toků; zpracovává vyrovnávání nájemného; připravuje majetkové finanční zprávy a roční rozpočtové prognózy.

Obchodní vývojář

  • Identifikuje, stanoví priority a osloví nové partnery a obchodní příležitosti et al
  • Identifikuje příležitosti k rozvoji; navazuje na vývojové kontakty a kontakty; podílí se na strukturování a financování projektů; zajišťuje dokončení rozvojových projektů.
  • Zodpovídá za dohled nad implementací, obhajuje potřeby zákazníka a komunikuje s klienty
  • Vyhledává a kvalifikuje nemovitosti k pronájmu / pronájmu na základě požadavků společnosti na vlastnictví; udržuje databázi vyhledávání nemovitostí; iniciuje diskuse s vlastníky nemovitostí o možné správě jejich majetku
  • Vyvíjí, provádí a vyhodnocuje nové plány pro rozšíření zvýšení prodeje
  • Dokumentuje veškerý kontakt a informace o zákazníkovi.
  • Zastupuje společnost na strategických jednáních
  • Pomáhá zvyšovat prodej a růst společnosti

Referent prodeje a marketingu

  • Uvádí nemovitost k pronájmu / pronájmu pro veřejnost
  • Trhy prostor; najde nájemníky; účastní se vyjednávání o pronájmu.
  • Poskytuje vlastníkům nemovitostí zveřejnění stavu nemovitosti (pokud to vyžaduje zákon) a další nezbytné formuláře.
  • Připravuje potřebné doklady popisující nemovitost pro reklamu, brožury, otevřené domy atd.
  • Drží otevřený dům k ukázání nemovitosti.
  • Slouží jako kontakt k dispozici pro zodpovězení jakýchkoli otázek týkajících se nemovitosti a harmonogramu schůzek.
  • Zajišťuje, že nájemci jsou předem prověřeni a finančně způsobilí k pronájmu / pronájmu nemovitosti.
  • Vyjednává cenu jménem vlastníků nemovitosti (Naši klienti).
  • Působí jako svěřenec pro pronajímatele, který může zahrnovat přípravu standardní smlouvy o pronájmu nemovitosti.
  • Nájemní smlouva nebo přijetí nájemného na základě právních dokumentů schválených pro oblast, ve které se nemovitost nachází.
  • Odpovědný za úplné a řádné prověření nebo testování úvěru žadatele, jeho trestní historie, historie pronájmu a schopnosti platit jeho nebo její nájemné v době splatnosti

Účetní

  • Odpovědný za přípravu finančních zpráv, rozpočtů a finančních výkazů organizace
  • Poskytuje manažerům finanční analýzy, rozpočty rozvoje a účetní zprávy; analyzuje finanční proveditelnost pro nejsložitější navrhované projekty; provádí průzkum trhu s cílem předpovídat trendy a obchodní podmínky.
  • Odpovědný za finanční předpovědi a analýzu rizik.
  • Provádí správu hotovosti, účetní účetnictví a finanční výkaznictví pro jednu nebo více nemovitostí.
  • Odpovědný za vývoj a správu finančních systémů a politik
  • Odpovědný za správu mezd
  • Zajišťuje dodržování daňových předpisů
  • Zpracovává všechny finanční transakce pro společnost
  • Slouží jako interní auditor společnosti

Recepce / servisní pracovník zákazníka

  • Vítá klienty a potenciální klienty tím, že je osobně, online nebo telefonicky pozdravují; zodpovídání nebo řízení dotazů.
  • Zajišťuje, že všechny kontakty s klienty (e-mail, Walk-In centrum, SMS nebo telefon) poskytují klientovi osobní zákaznický servis na nejvyšší úrovni
  • Díky interakci s klienty po telefonu využívá každou příležitost k vybudování zájmu klienta o produkty a služby společnosti
  • Efektivně a včas řídí administrativní úkoly tvůrčího ředitele
  • Neustále se držíme krok s jakýmikoli novými informacemi o produktech organizace, propagačních kampaních atd., Abychom zajistili, že klientům budou při dotazování poskytovány přesné a užitečné informace.

Populární Příspěvky